Erdgeschosslage mit Potential – ideal für Büro, Ordination oder Kanzlei

Diese großzügige Erdgeschosswohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die komfortable Lage in Bahnhofsnähe. Mit einer Wohnfläche von rund 96 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Senioren, die eine barrierefreundliche Wohnlösung suchen.
Vorteile:

- 2 Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- separate Küche
- Erdgeschoss – ideal für Senioren oder mobilitätseingeschränkte Personen
- gute öffentliche Anbindung (Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe)

Sie sind herzlichst zu einem Besichtigungstermin eingeladen!
Ich freue mich auf ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Objekt-Nummer: 2275/7550