Bieterverfahren – Klagenfurt – Schöne Erdgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage

9020 Klagenfurt, Kärnten

Bieterverfahren – Klagenfurt – Schöne Erdgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage

Objektbeschreibung

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Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Klagenfurt nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre und hat eine Fläche von ca. 90,37m². Inkludiert in der Fläche ist eine ca. 7,23m² große Loggia. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorraum, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine Loggia. Der Wohnung zugehörig ist eine ca. 7,23m² große Loggia und ein ca. 6,67m² großes Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze für die Eigentümergemeinschaft sind vor dem Gebäude vorhanden. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die zentrale Lage, die Raumaufteilung, der Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank, die Fernwärme, der Fahrstuhl, die Loggia, das Kellerabteil und die Nähe zum Wörthersee rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3846/344

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
Zustand
  • HWB
    64 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    90m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

TKR & Partner GmbH

Herr Dipl.IM. Mario Kletzl

Wienerstraße131
4020 Linz

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB