Helle Eigentumswohnung mit Balkon + Kellerabteil

9433 St. Andrä, Kärnten

Helle Eigentumswohnung mit Balkon + Kellerabteil

Objektbeschreibung

TAURUS Immobilien präsentiert:

Helle Eigentumswohnung mitten in St. Andrä im Lavanttal


* Bushaltestelle in ca. 280 m Entfernung
* Bahnhof in ca. 1,8 km Entfernung (St. Andrä – Jakling)
* in ca. 2 km Entfernung Autobahnanbindung (A2 Südautobahn/St. Andrä)
* ca. 9 km von Wolfsberg Zentrum entfernt

* RAUMAUFTEILUNG: großzügiger Eingangsbereich und Flur, separates WC, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, heller Wohn-/Essbereich mit Platz für die Küche, Schlafzimmer
* Der Balkon ist vom Wohn-/Essbereich und vom Flur erreichbar.
* Die markierten Parkplätze im Innenhof sind Allgemeinfläche.
* mit zugeteiltem Kellerabteil

* 6 Wohnungen im Haus
* Rücklagen werden gebildet
* Hausverwaltung vorhanden
* Wohnung im 2. Stock ohne Lift
* Ausrichtung nach Osten und Westen
* Pflege des Stiegenhauses, Schneeräumung, etc. erfolgt durch eine Firma
* öffentliche Parkplätze entlang der Packer Straße (Kurzparkzone 2 Std.)


SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Die Terminabsprache zur Besichtigung erfolgt gerne, nachdem Sie die detailreichen Unterlagen durchgelesen haben und Ihnen diese zusagen. Besichtigungen sind nur bei Tageslicht möglich.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 3832/142

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 93.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1997
  • HWB
    104.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.6
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    n.V.
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    67m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

IBBV Taurus GmbH

Frau Ing. Katharina Riedl

Tulpengasse 8
9100 Völkermarkt

Immobilien Informationen

93.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
67m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
D
HWB
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