Erstbezug ! Moderner Luxus, Gartenwohnung in Bestlage, Villach-Lind

9500 Villach, Kärnten

Erstbezug ! Moderner Luxus, Gartenwohnung in Bestlage, Villach-Lind

Objektbeschreibung

Exlusive Eigentumswohnung in bester Lage, Villach-Lind

Kleine, exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung Top 2 besteht aus einem großen Wohn-Ess und Küchenbereich mit ca. 44m2, Bad, WC getrennt, 3 Schlafzimmer, Eingangsbereich, große Terrasse mit über 30m2 und vorallem einem sehr großen, eigenen Garten mit ca. 280m2 Fläche.
2 Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis enthalten

Hochwertige Bauausführung.
Wohnräume mit Parkettböden, Badzimmer und WC Fliesen
Raffstores zur elektrischen Beschattung.
Glasfaserkabel vorhanden




Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 1105/3790

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Gartennutzung Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 595.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Altlasten
    lastenfrei
  • HWB
    41 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Ende 2023
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    107m²
  • Gartenfläche
    280m²
  • Kellerfläche
    10m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    32m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Adunka Immobilien e.U. - Partnerbüro der PlanetHome Immobilien GmbH

Herr Reinhard Adunka

Hausergasse 27
9500 Villach-Innere Stadt

Immobilien Informationen

595.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
107m2
Wohnfläche
10m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
ERSTBEZUG
Zustand