Sehr schöne und gemütliche Freizeit- und Ferienwohnung im Naturparadies Gerlitzen Kanzelhöhe

9521 Treffen, Kärnten

Sehr schöne und gemütliche Freizeit- und Ferienwohnung im Naturparadies Gerlitzen Kanzelhöhe

Objektbeschreibung

Ihr Rückzugsort in der Natur mitten in den Kärntner Bergen.

Traumhafte Ferienwohnung inklusive Parkplatz in der Garage, eigenem Kellerabteil und Lift.

Willkommen auf der Kanzelhöhe in Treffen bei Villach – einem der schönsten Orte Kärntens, wo Ruhe, Natur und Panorama aufeinandertreffen. Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen den perfekten Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Kärntner Alpen zu genießen.

Die Kanzelhöhe bietet Ihnen viele abwechslungsreiche Möglichkeiten. Sowohl im Sommer als auch im Winter wird Ihnen hier sicher nicht langweilig. Anbei finden Sie Informationen, um das Gebiet, das vor Ihrer neuen Haustür liegt, zu erkunden.

Aktivitäten im Sommer
Aktivitäten im Winter

Highlights der Ferienwohnung

* hervorragend aufgeteilte 48m² Wohnfläche
* Garagenparkplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung
* 2 Zimmer
* Balkon mit wunderbaren Ausblick
* Einbauküche voll ausgestattet
* touristische Vermietung möglich
* Kellerabteil

Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at

Angeboten um € 249.000,-

Eine detaillierte Beschreibung der Wohnung senden wir Ihnen gerne auf Anforderung per Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 3392/855

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 249.000,00
  • Betriebskosten
    € 260,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1988
  • HWB
    78.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.34
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    49m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Villach

Herr Herbert Untermoser

Trattengasse 4
9500 Villach

Immobilien Informationen

249.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge