Reizende Ferienwohnung im idyllischen Bergdorf!

9565 Ebene Reichenau, Kärnten

Reizende Ferienwohnung im idyllischen Bergdorf!

Objektbeschreibung

Mein leistbares Eigentum im Biosphärenpark Nockberge !

Grasgrüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das idyllische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturkleinod im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher Höhe bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St. Oswald für Familien ein tolles Angebot.
Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen, ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an.

Das Apartment TOP 7 im EG und UG als Maisonette bietet eine ideale Raumaufteilung:
EG: Vorhaus - WC - Wohnküche
UG: Bad/WC - Schlafzimmer - Courtyard garden
Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen das Beste der österreichischen Alpenwelt. Mit einer Wohnfläche von 47 m² ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die sich nach einer Oase der Ruhe und Natur sehnen. Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges und helles Wohngefühl vermittelt.

Besondere Annehmlichkeiten im Haus:
Wellness-, Fitness- und Spa-Bereich, der Ihnen luxuriöse Entspannung bietet.
Ein gepflegter Gemeinschaftsbereich, der höchsten Ansprüchen genügt und den Aufenthalt noch angenehmer macht.

Variantenreiche Nutzung als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung möglich.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bilderquellen: Karl Lassacher Fotografie (www.karl-foto.com)
Text: Edelweiß Immobilien

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3623/223

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum Sporteinrichtungen Glaskeramikfeld Trockner Waschmaschine Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Villengegend Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 155.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1970
  • Altlasten
    Laut Grundbuch
  • HWB
    31.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    47m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Edelweiß Immobilien

Herr Karl Lukas Lassacher

Predlitz 17
8863 Predlitz

Immobilien Informationen

155.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB