Top-Anlegerwohnung: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung nahe Faaker See

9582 Pogöriach, Kärnten

Top-Anlegerwohnung: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung nahe Faaker See

Objektbeschreibung

Top-Anlegerwohnung: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung nahe Faaker See

Tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Faaker Sees, ideal für Anleger!

* Wohnfläche ca. 31 m²
* Balkon mit ca. 6 m²
* Kellerabteil vorhanden
* Abstellplatz im Außenbereich
* Die Wohnung ist bereits vermietet auf 3 Jahre
* Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten
* Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung
* Nur wenige Minuten zum Faaker See
Diese Wohnung bietet sich als attraktive Anlageimmobilie in einer beliebten Urlaubsregion an.

Angeboten um € 115.000,--

Einen 360° Rundgang finden Sie hier.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.




Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Objekt-Nummer: 3392/833

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Gartennutzung
Umfeld
Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 115.000,00
  • Betriebskosten
    € 103,24 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
  • Reparaturfonds
    € 43,33
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1960
  • Altlasten
    Mietvertrag bis 14.09.2027
  • HWB
    221 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    4.73
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    31m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Idea

Frau Ilaria Scattu

Trattengasse 4
9500 Villach

Immobilien Informationen

115.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
31m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
F
HWB

Immobilien Anhänge