Großräumige Erdgeschosswohnung mit schönem Garten

9722 Weißenbach, Kärnten

Großräumige Erdgeschosswohnung mit schönem Garten

Objektbeschreibung

* ca. 158 m² aufgeteilt, großzügige und durchdachte Räume.
* Küche mit Theke
* Helles und geräumiges Wohnzimmer
* 2 Vorzimmer für Eingangsbereich und Garderobenplatz
* Beheizter Wintergarten mit Schiebetür nach draußen und direktem Zugang zum Garten
* Wintergarten auch als Essbereich nutzbar
* Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
* Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzbar
* Breiter und langer Flur
* Arbeitsbereich
* Abstellraum
* neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* 2 WCs
* Kellerraum: Zusätzliche Lagerfläche.
* ca. 460 m² eigener Garten
* Eigener Teich mit Brücke
* Solardusche im Garten
* Neuwertiger Schuppen
* 1 Garagenplatz
* Neue Pelletsheizung

"Ein Zuhause für alle, die großzügigen Raum, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige grüne Oase zu schätzen wissen."

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Angeboten um € 385.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Objekt-Nummer: 3392/853

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Kosten
  • Kaufpreis
    € 385.000,00
  • Betriebskosten
    € 201,30 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    103 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    0.98
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    158m²
  • Gartenfläche
    460m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    50m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Idea

Herr Thomas Zych

Trattengasse 4
9500 Villach

Immobilien Informationen

385.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
158m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB