4 Zimmer nahe dem Zentrum!

2000 Stockerau, Niederösterreich

4 Zimmer nahe dem Zentrum!

Objektbeschreibung

"4 Zimmer nahe dem Zentrum!"

Nahe des Zentrums erwartet Sie eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², die durch ihre lichtdurchfluteten Räume besticht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die nach Süden ausgerichtete Loggia perfekten Platz für sonnige Stunden bietet.

Die Wohnung verfügt über drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ideal für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Küche und Badezimmer sind sanierungsbedürftig und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die gepflegte Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem zusätzlichen Potential, Ihre Wohnräume nach eigenen Wünschen zu gestalten. Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch die Chance auf ein persönliches Zuhause.

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Richtpreis € 199.000,--*)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1626/26828

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift WG geeignet
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1976
  • HWB
    35 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.12
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    2m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Dynamic

Herr Alexander Krammel

Landstraße 1/1
2000 Stockerau

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
80m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB