ERSTBEZUG - 3 Zimmer-GARTENWOHNUNG in STOCKERAU

Sie sind auf der Suche nach einer neuen, schlüsselfertigen, gemütlichen 3-Zimmer Wohnung mit Garten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Ab sofort kommt am nordwestlichen Stadtrand von Stockerau, in einer absolut ruhigen und grünen Umgebung, diese ca. 75 m² große, moderne Gartenwohnung zum Verkauf.
Die nach Süd-Osten ausgerichtete Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Abstellraum, Badezimmer und WC (getrennt).
Als besonderes High-Light sind mit Sicherheit die gemütliche Terrasse, sowie der ca. 106 m² große Gartenanteil zu nennen.

Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Anlage wurde 2022/2023 nach technisch-ökologischen Gesichtspunkten im Niedrigenergiestandard in Ziegelbauweise errichtet. Die gut geplante Anordnung der Wohnungen, verbunden mit moderner technischer Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse.

Das Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen zur Eigennutzung als auch institutionelle Anleger und Investoren (gute Vermietbarkeit!!)

Nähere Auskünfte erhalten Sie im Zuge einer Besichtigung. Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hinweis: In der gleichen Wohnhausanlage stehen noch 3 weitere attraktive 3 Zimmer Wohnungen, mit ca. 70-75 m² WNFl. zum Verkauf. Näheres dazu siehe unter Objektnummer 2434/1825!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: office@remax-vital.at.

Objekt-Nummer: 2434/1982