Wohnung mit Garten

Einzigartige Wohnung mit Garten - Mitten im Zentrum

BESCHREIBUNG: Wohnung im Erdgeschoß eines zweistöckigen Wohnhauses in Top-Lage, ca. 56 m² Wohnfläche und ca. 50 m² großer Garten. Kellerabteil und Autoabstellplatz (Tiefgarage) inkludiert.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl der Bahnhof, als auch Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß sehr gut zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Schlafzimmer, Küche und Wohn-Essbereich.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in den Garten. Die Terrasse ist überdacht, eine Markise ist ebenfalls vorhanden.

AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG:
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Isolierverglasung, Außenrollos, Zentralheizung mit Gas, voll ausgestattete Küche, Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und WC

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 44,4 B

Monatliche Kosten:
BK inkl. USt € 159,12

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Als größte Stadt des Weinviertels verfügt Stockerau über beste Infrastruktur. Stockerau liegt im Bezirk Korneuburg und somit in Wien-Nähe. Über die Autobahn erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in 15 Minuten. Auch öffentlich ist Stockerau sehr gut angebunden. Am Bahnhof verkehren sowohl die S-Bahn-Linie S3 als auch Regionalzüge . Die nahgelegene Au bietet Erholung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung.

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Objekt-Nummer: 2587/3375