Anlegerwohnung!

2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Anlegerwohnung!

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Hollabrunner Kirchenwaldes.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC.

Mit relativ wenig Arbeit kann man auch wieder eine 3-Zimmer-Wohnung daraus machen.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Elektroheizung, ein Kaminanschluss ist auch vorhanden.

Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung ist mit einem Bruttomietzins von € 690.- auf mehrere Jahre vermietet.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/CleqaIU-kYQ

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 2417/9058

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Kamin
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Waldrandlage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 169.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1982
  • HWB
    126 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.9
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    78m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Norbert Bauer

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

169.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
78m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge