Großzügige Familien- und Generationswohnung!

2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Großzügige Familien- und Generationswohnung!

Objektbeschreibung

Diese großzügige, ruhig gelegene und barrierefreie Wohnung mit 4 Zimmern liegt im Herzen von Hollabrunn.

Der dazugehörige Garten mit Terrassenplatz bietet eine perfekte Spielumgebung für Kinder und Raum für gemütliche Stunden im Freien.

Aufgrund der gut aufgeteilten Zimmer haben Sie auch genug Platz für Ihr Home-Office mit Blick in den Garten.

Weiters verfügt die Wohnung über einen eigenen PKW-Abstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil mit genügend Stauraum.

Genießen Sie die Vorzüge der unmittelbaren Nähe zum Hauptplatz von Hollabrunn, der mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer erstklassigen Infrastruktur aufwartet.

Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung nach Wien.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/lZ7xT1dZ81Q

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:261.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Objekt-Nummer: 2417/8986

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 190.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1976
  • HWB
    261 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.41
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    122m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Norbert Bauer

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

190.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
122m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
G
HWB

Immobilien Anhänge