2100 Korneuburg, Niederösterreich

Eigentumswohung - nahe dem Donauerholungsgebiet

Nah dem Zentrum und Nah der Donau!

Lage - perfekt.

Feine 2 Zimmer - Wohnung mit Aussicht Richtung Kahlenberg.

Alles da - geräumiges Wohnzimmer, Platz im Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad, WC, AR

und eine feine Loggia um die Frühingsluft beim Morgenkaffee genießen zu können.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67, 58m² (inkl. 5,25m² Loggia) und ist etwas in die Jahre gekommen - daher sind kleinere Adaptierungen zu planen.

ZUSÄTZLICH ist ein Garagenplatz um (KP € 15,000,-) als Aufpreis zu bezahlen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	60.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.53

Objekt-Nummer: 3764/589

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung mit Gas

Personenlift barrierefrei

Umfeld

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Schnellbahn, Bus

Stadtrand

Kosten

Kaufpreis

€ 239.000,00
Betriebskosten

€ 175,00 zzgl. 10% USt.
Außencourtage

9144.00 zzgl. USt.
Reparaturfonds

€ 138,00

Zustand

Baujahr

ca. 1987
Alter

NEUBAU
HWB

60.3 kWh/m² pro Jahr;
Klasse HWB

C
fGEE

1.53

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort
Stockwerk

3

Flächen

Wohnfläche

67m²
Kellerfläche

3m²
Balkon-/Terrassenfläche

5m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Sep. WC

1

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Herr Mag. (FH) Walter Sefcsik

Donaufelderstraße 247
1220 Wien

239.000,00

Kaufpreis

Zimmer

67m²

Wohnfläche

3m²

Kellerfläche

Badezimmer

Wohnungen

Objekttyp

Garage

HWB

Eigentumswohung - nahe dem Donauerholungsgebiet

Objektbeschreibung

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Makler Kontakt

Immobilien Informationen