Großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung

2130 Mistelbach, Niederösterreich

Großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung

Objektbeschreibung

Gepflegte, hübsche Wohnung in Mistelbach

Die großzügig angelegte Wohnung am Stadtrand von Mistelbach hat einen gut durchdachten Grundriss und kann sofort bezogen werden.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra.
Die Räume sind allesamt zentral begehbar. Lift vorhanden!

Die Gastherme befindet sich in der Küche.

Die Lage ist am ruhigen Stadtrand von Mistelbach, unweit der Umfahrung zur A5. In der Nähe befinden sich Billa, Hofer, Kindergarten, Heurige, etc.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1658/3278

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 169.000,00
  • Betriebskosten
    € 216,87 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 103,54
Zustand
  • Altlasten
    treuhändische Abwicklung Notariat Zistersdorf
  • HWB
    55 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.43
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    98m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Best in Mistelbach

Frau Kathrin Hugl

Bahnstraße 2a
2130 Mistelbach

Immobilien Informationen

169.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
98m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB