3-Zimmerwohnung mit 150m² Garten

Zu kaufen ist diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 150m² Garten und Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage.

Vom flurartigen Vorzimmer gelangt man in beide Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und das getrennte WC.
Die Wohn-Ess-Küche führt in den großen schön gestalteten Garten, direkt neben der Küche befindet sich der Abstellraum/Speisekammer.

Zur Wohnung dazu gehört ein ca. 4m² großer Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Alle Möbel inklusive Küche sind im Preis inkludiert.

Die Wohnhausanlage wurde erst 2019 bezogen und befindet sich daher in einem tadellosen Zustand.
Kinderspielplätze, Hobbyräume, Sauna und Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume können mitbenutzt werden.

Zu Fuß erreicht man Bushaltestellen, Bahnhof Schwechat oder Kaiserebersdorf, diverse Supermärkte und andere Geschäfte und alle Arten von Schulen sowie Kindergärten. Zum Freibad bzw. Eislaufplatz sind es nur ca. 300m.

Richtpreis: 299.000€
Betriebskosten (inkl. Garagenplatz): 221€
Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis

Wir empfehlen die Finanzierung, unabhängig davon welche Immobilie Sie kaufen möchten, bereits vorher zu klären, damit Sie, wenn die passende Immobilie für Sie dabei ist, schnell zuschlagen können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	18.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info 0660 520 86 86

Objekt-Nummer: 2434/1858