Attraktive Eigentumswohnung in Schwechat!

2320 Schwechat, Niederösterreich

Attraktive Eigentumswohnung in Schwechat!

Objektbeschreibung

"Attraktive Eigentumswohnung in Schwechat!"

Beschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwechat! Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 80,8 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Obwohl kein Lift vorhanden ist, wird Sie die Wohnung durch ihre Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung überzeugen.

Highlights der Wohnung:
- 2 Schlafzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, bieten diese Zimmer genügend Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- Wohnzimmer: Einladend und großzügig, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
- Küche: Teilweise möbliert und funktional ausgestattet, um Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause zu erleichtern.
- Badezimmer und WC: Praktisch und stilvoll gestaltet, bieten sie alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
- Abstellräume: Nützlich für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die teilweise möblierte Küche bietet Ihnen einen schnellen und einfachen Einstieg in Ihr neues Zuhause.

Keller:
Das Kellerabteil mit cirka 6,5m² ist trocken und bietet ausreichend Platz.

Parkplatz:
Die Wohnhausanlage hat einen gemeinsamen Parkplatz. Die Abstellplätze können von den Eigentümern sowie Mietern nach dem Prinzip "first come first serve" nutzen.

Lage und Umgebung:
Schwechat ist eine aufstrebende Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie den Flughafen Wien-Schwechat.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Anlageobjekt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Preis: EUR 198.000,-*
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!



Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1626/24148

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Gartennutzung WG geeignet Kamin
Umfeld
Stadtrand Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 198.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1963
  • HWB
    82 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.01
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    81m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Boban Radoicic

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

198.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81m2
Wohnfläche
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB