2 Zimmer-Wohnung mitten in Mödling!

2340 Mödling, Niederösterreich

2 Zimmer-Wohnung mitten in Mödling!

Objektbeschreibung

"2 Zimmer - Wohnung neben dem Museumspark"

Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt im Hochpaterre eines Mehrparteienhauses BJ 1968 (wurde bereits saniert, Fenster, Wärmeschutzfasade) mitten in Mödling.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 10,44m², Küche ca. 8,5m², WC, Badezimmer ca. 5,5m² mit Fenster und Badewanne, Zimmer ca. 17m², Wohnzimmer ca.19m².

Ein Kellerabteil ca. 6m² gehört auch zu dieser Wohnung.

Die Lage der Wohnung ist perfekt, denn Sie erreichen alle Annemlichkeiten von Mödling in wenigen Gehminuten. (Bahnhof, Museumspark, Fußgängerzone, Hauptstraßeusw.), daher ist die Wohnung für Jung und Alt besstens geeignet.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Südbahn) liegen in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung. Auch der Mödlinger Kobenzl sowie der Eichkogel, für alle Freizeitaktivitäten ist leicht zu erreichen.

Kaufpreis € 185.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 1626/24765

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Umfeld
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 185.000,00
  • Betriebskosten
    € 176,09 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1968
  • HWB
    63 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    03/2024
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Peter Guttmann

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

185.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB