WOHNUNGEN APPARTEMENTS

2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

WOHNUNGEN APPARTEMENTS

Objektbeschreibung

Maisonettenwohnung

In dieser 2 geschossigen Wohnhausanlage, mit zusätzlichem Dachgeschoss, befinden sich 26 sehr luxuriös ausgestattete Wohneinheiten, Maisonetten und Reihenhäuser jeglicher Grösse und Aufteilung, zum Verkauf. Zusammenlegung bei Bedarf möglich !

Ausgestattet in allen Bereichen mit überdurchschnittlicher Qualität bei Technik, Boden und Wandmaterialien. EG Appartements, alle mit Terrassen und Gärten. In den oberen Etagen alle mit Terrassen, 3-fach Verglasung und hochwertige Bäder finden Sie ebenso vor wie moderne Luft-Wärmepumpenheizung/Kühlung und Photovoltalik auf dem begrünten Flachdach.


Zu jedem Appartement ist ein Garagenplatz (E-Ladestation tauglich) optional möglich.

Lage: Im Zentrum befindlich, mit öffentlichem Anschluss, regionale Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitparadies Föhrenberge, südl. Wiener Wald und zahlreiche Sportaktivitäten im Nahbereich möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Robert Habel
Mob.: +43 (0) 664 916 37 65
Mail: r.habel@remax-living.at

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Objekt-Nummer: 2279/2742

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Klimatisiert Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.395.974,82
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • HWB
    30.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.64
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.2025
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    146m²
  • Gartenfläche
    78m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Living in Wien-Liesing

Herr Robert Habel

Kirchenplatz 6/8/1
1230 Wien

Immobilien Informationen

1.395.974,82
Kaufpreis
5
Zimmer
146m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A
HWB