Gepflegte 2-Zimmer DG-Wohnung!

2353 Guntramsdorf, Niederösterreich

Gepflegte 2-Zimmer DG-Wohnung!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.



Das Wohnhaus wurde 2019 errichtet und umfasst 19 Einheiten.



Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.



Ein Tiefgaragenstellplatz (99€ monatlich) kann dazu gemietet oder gekauft (€ 22.000,-- ) werden. (Betrag inkl. Betriebskosten und 20% USt.)



Die Küche, die Regale im Abstellraum sowie die eingebauten Fliegengitter sind abzulösen. Ablöse € 7.500,.--



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <500m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <9.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240730131353611d58a300c01

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 339.000,00
  • Betriebskosten
    € 183,04 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2019
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    25.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.76
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    61m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Friends Immobilien GmbH

Herr Daniel Sabani

Immobilien Informationen

339.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
A
HWB