anningerFITblick!

2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

anningerFITblick!

Objektbeschreibung

"Charmante 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Anninger in Perchtoldsdorf!"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese im Jahr 1980 erbaute, gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung bietet nicht nur einen malerischen Blick auf den Anninger, sondern auch eine praktische Raumaufteilung und eine ideale Lage.

Das Objekt befindet sich im 2. Stock ohne Lift und hat folgende Raumaufteilung:
-Vorraum
-2 Schlafzimmer
-Wohnküche mit komplett eingerichteter Küche samt allen Geräten
-Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-Separates WC
-Abstellraum

Eine Garage, ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot.

Seine architektonische Besonderheit, die schrägen Wände, verleihen dem Objekt ein einladendes und einzigartiges Flair.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Ruhe suchende.

Die Öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: in nur 10 min. zu Fuß erreichen Sie die S2, S3, S4 Bahnstation oder mit dem Bus 256, der von Perchtoldsdorf Zentrum Richtung Liesing Bahnhof fährt, die U6.

Richtpreis: € 249.000,-
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Maklerprovision: 3% zzgl.20% Ust.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1626/25146

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Umfeld
Grünlage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 249.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1980
  • HWB
    38 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    76m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Richard. Fetscher, MBA

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

249.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge