Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mitten im Grünen!

2384 Breitenfurt bei Wien, Niederösterreich

Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mitten im Grünen!

Objektbeschreibung

"3 Zimmer-Wohnung am Waldrand in Breitenfurt!"

Diese 3 Zimmer-Wohnung , Bj. 1970, liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhaus, am Ortsrand von Breitenfurt in ruhiger Lage, direkt neben dem Waldrand.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 4m², Abstellraum ca. 3m², Badezimmer ca. 4m², mit Badewanne und WC,
Wohnzimmer ca. 18m² mit Schwedenofen für romatische Abende, Küche ca. 6m²,
Zimmer ca. 14m² und Zimmer ca. 13m².

Ein Kellerabteil ca.5m² gehört auch zu dieser Wohnung.

Eine tolle Wohnung für Jung und Alt, die das Wohnen im Grünen und die Nähe zur Wiener Stadtgrenze zu schätzen wissen.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen liegen im Ortszentrum von Breitenfurt
Die Stadtgrenze nach Wien erreichen Sie in wenigen Fahrminute. öffentliche Verkehrsmittel Bus nach Bahnhof Liesing.

Da der Wald quasi vor der Haustüre liegt, ist für diverse Freizeitakitivitäten gesorgt
(Wandern, Radfahren usw.)

Der Preis € 220.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 1626/25564

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Umfeld
Stadtrand Waldrandlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 220.000,00
  • Betriebskosten
    € 255,61
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1970
  • HWB
    93 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.26
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    61m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Peter Guttmann

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

220.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
61m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge