Gemütliche Wohnung mit Balkon

2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich

Gemütliche Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Eine äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon erwartet Sie. Der großzügige Eingangsbereich führt zu einem separaten WC, einem Badezimmer mit moderner Dusche, einem praktischen Abstellraum sowie einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Pkw-Abstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Fußbodenheizung.

Hainburg ist eine Stadt, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Erkunden Sie die Natur auf 90 km Wanderwegen.
Ob das Freibad am Fuße des Braunsberges oder die Nähe zu Donau und den Donauauen oder ein Spaziergang an der Donaupromenade bietet für Naturliebhaber ein wahres Paradies.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Mit der S-7 1 Stunde nach Wien Mitte
45 min mit dem Auto ins Zentrum
Ärzte, Kindergarten, Mittelschule, Volksschule, Musikschule, Hort in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter 0664/126 82 22 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.7 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2587/3798

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 298.000,00
  • Betriebskosten
    € 256,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2012
  • HWB
    24.7 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Kaufvertrag
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    71m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

298.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand