ANLAGEOBJEKT - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - vermietet!

2620 Neunkirchen, Niederösterreich

ANLAGEOBJEKT - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - vermietet!

Objektbeschreibung

ANLEGERWOHNUNG in Neunkirchen - 3-Zimmer mit Loggia - unbefristet vermietet!

DETAILS:
> Größe - ca. 74 m²
> 3-Zimmer
> Loggia
> Einbauküche
> 2. Stock
> Kellerabteil
> Außenrollläden

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC separat

Der Bezirksvorort Neunkirchen bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohnern alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen.
Neunkirchen bietet aber auch kulturelle Highlights und verschiedenste Kulinarik an.
Die Stadtgrenze von Wien ist in 35 Minuten erreichbar.
In Neunkirchen finden Sie Supermarkt, Geschäfte verschiedenster Kategorien, Kaffeehaus, Konditorei, Heurige, Restaurants, Kindergarten, verschiedenste Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof uvm..

Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 3827/378

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 149.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    65 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.38
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    74m²

Makler Kontakt

RE/MAX Harmony

Herr Michael Wukovits

Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen

Immobilien Informationen

149.000,00
Kaufpreis
74m2
Wohnfläche
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB