Über den Wolken!

2680 Semmering-Kurort, Niederösterreich

Über den Wolken!

Objektbeschreibung

"Über den Wolken"

Gemütliche 48 m² Wohnung mit Balkon im Panhans-Hotelkomplex Semmering

Adresse: Panhans, Semmering
Wohnfläche: ca. 48 m²
Balkon: ca. 6 m²

Beschreibung:
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage im exklusiven Panhans-Hotelkomplex am Semmering. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 6 m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung suchen.

Aufteilung der Wohnung:
- Großes, offenes Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Modernes Badezimmer mit WC
- Praktischer Abstellraum
- Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon mit Blick auf die malerische Landschaft

Besonderheiten:
- Traumhafte Lage im historischen Panhans-Hotelkomplex
- Ideale Anbindung an Wanderwege, Skigebiete und Freizeitmöglichkeiten
- Ruhige und naturnahe Wohnlage, perfekt zum Entspannen
- Lift im Gebäude
- Wird mit Möblierung verkauft

Verfügbar ab sofort!
Greifen Sie zu und genießen Sie die frische Bergluft und die Ruhe am Semmering!


Richtpreis: 180.000,- € *

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1626/26006

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift rollstuhlgerecht
Umfeld
Villengegend Grünlage Waldlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 180.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    1888
  • HWB
    140 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.75
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    48m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Boban Radoicic

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

180.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
48m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
D
HWB