Neuwertig - zentrumsnahe Ruhelage!

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Neuwertig - zentrumsnahe Ruhelage!

Objektbeschreibung

"Top Neubauwohnung im Zentrum!"

Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens und ist mit. ca. 48.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich. Die Bezirkshauptstadt bietet alles was man von einer Stadt erwartet. Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Freizeitangebot, eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Vielzahl verschiedener Schulen, die größte Fachhochschule Österreichs sowie ein interessantes Kulturangebot. Durch optimale Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch individuell, ist Wien in relativ kurzer Zeit erreichbar.

Die Attraktivität der Stadt und deren wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen wider. Zahlreiche Unternehmen haben sich in den letzten Jahrzehnten hier angesiedelt unter anderem wurde ein Zentrum für Ionen- und Protonentherapie sowie Forschung zur Therapie von Krebserkrankungen errichtet. Auch der Flugzeugbauer Diamond Aircraft findet sich in Wr. Neustadt.

In dieser aufstrebenden Stadt dürfen wir Ihnen diese neuwertige Wohnung mit einem Top Preis- Leistungsverhältnis anbieten. Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock des Hauses und verfügt über Vorzimmer, einen großen Abstellraum, Badezimmer, getrennt davon ein WC, zwei Schlafzimmer sowie eine komfortable Wohnküche. Neben der Küche befindet sich die Speis. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil und ein Garagenplatz im Eigentumergänzt dieses Angebot.

Preis: € 299.000,-

Betriebskosten: € 237,11
Betriebskosten Garage: € 34,95

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 1626/24606

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Umfeld
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.000,00
  • Betriebskosten
    € 237,11
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2018
  • HWB
    29 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Rudolf Ley

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
97m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB