NEUER PREIS! HELLE 1 ZIMMER - WOHNUNG AN WALDRANDLAGE

3001 Mauerbach, Niederösterreich

NEUER PREIS! HELLE 1 ZIMMER - WOHNUNG AN WALDRANDLAGE

Objektbeschreibung

HELLE SONNIGE SINGLE-WOHNUNG

BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Ausrichtung Süd, die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung, im Wohnbereich Parkettböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche, Gegensprechanlage, Kellerabteil.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken.

ENERGIEKENNZAHLEN: 62 kWh/m²a

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 76,55 inkl. 10% Ust.
Heizung EUR 36,49 EUR inkl. 20% Ust.
Rücklage EUR 39,57
Verwaltungshonorar EUR 25,88 inkl. 10% Ust
Gesamtsumme EUR 178,49

Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 83.591,94

LAGE: Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit dem Auto benötigt man 13 Minuten,
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) in Gehweite.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2587/3247

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Waldrandlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 100.000,00
  • Betriebskosten
    € 69,59 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 30,41 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 39,57
  • Sonstige Kosten
    € 23,53 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1975
  • HWB
    62 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    36m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Barbara Lager

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

100.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
36m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB