FamilienGLÜCK inkl. Garagenplatz!

3002 Purkersdorf, Niederösterreich

FamilienGLÜCK inkl. Garagenplatz!

Objektbeschreibung

"Wohlfühlen am Stadtrand!"

Zum Verkauf gelangt eine schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung in Purkersdorf mit optimaler Raumaufteilung.

Vom eigenen Tiefgaragenstellplatz gelangen Sie bequem per Aufzug in Ihre neue geräumige Wohnung mit sonnigem, überdachtem Balkon.

Zu den Highlights der Wohnung gehören die riesige, sehr helle Wohnküche mit Kaminanschluss, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, sowie 2 Abstellräume.
Sie finden hier genügend Platz für Ihre gesamte Familie!

Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Direkt hinter dem Wohnkomplex befindet sich ein Zugang zu einem wunderschönen Waldgebiet, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können.
Das Auhof Center befindet sich etwa 1,7km entfernt und ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zum Bahnhof der Ihnen eine optimale Zuganbindung nach Wien bietet, gelangen Sie ebenfalls in 5 Autofahrminuten.
Die U-Bahn Station Wien Hütteldorf befindet sich 5km entfernt und ist in 11 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Wienerwaldsee erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad nach 6,8km.

Monatliche Ausgaben: Betriebskosten Wohnung+Garagenplatz ca. € 411,16 (inkl. Reparaturrücklage)

Richtpreis € 519.000,-
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1626/25148

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Kaufpreis
    € 519.000,00
  • Betriebskosten
    € 411,16
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2009
  • HWB
    38.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.16
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    114m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Frau Dolores Neubauer

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

519.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
114m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB