Schöne Eigentumswohnung sehr zentral gelegen

3100 St. Pölten, Niederösterreich

Schöne Eigentumswohnung sehr zentral gelegen

Objektbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage mit ca. 65m², Nähe Gymnasium.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist behindertengerecht angelegt.

Vorraum, möblierte Küche, Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, zwei Abstellräume.
Weiters sind ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil vorhanden.

Böden: Laminat- und Fliesenböden
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Fenster: Kunststofffenster

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 125.000,--
Die monatlichen Kosten betragen € 492,-- inkl. BK, HZ, Rep. Rücklage.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter 0664 1201919 zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 2587/3495

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift barrierefrei rollstuhlgerecht
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 125.000,00
  • Betriebskosten
    € 371,77
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 120,22
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1970
  • HWB
    90 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.9
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    65m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Regina Bedenhammer

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

125.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
65m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB