Eigentumswohnung in Scheibbs

3270 Scheibbs, Niederösterreich

Eigentumswohnung in Scheibbs

Objektbeschreibung

!! Nur für Anleger !! Helle Eigentumswohnung mit toller Aussicht!

Angeboten wird eine ca. 105 m² große Eigentumswohnung im Alpenvorland.
Die Wohnung, die sehr attraktiv geschnitten ist, befindet sich im 1.Stock eines Mehrparteienhauses, im Zentrum von Scheibbs, in einer ruhigen Lage.

Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine in glanzweiß gehaltene, neuwertige Küche,
ein Bad mit Wanne, ein separates WC und den Vorraum mit Garderobe.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Balkon (vom Wohnzimmer aus zugänglich) und ein Kellerabteil.

Besitzer wollen als Mieter in der Wohnung bleiben, somit ist die angebotene Wohnung nur zu Anlagezwecken gedacht.

Scheibbs ist eine Stadtgemeinde mit 4122 Einwohnern in Niederösterreich.
Wunderschöner Ausblick ins Alpenvorland.
Lebensmittelversorgung in der Nähe, alle öffentlichen Einrichtungen gut erreichbar, gute Infrastruktur.
5 Minuten Fußmarsch ins Zentrum.
Öffentliche Anbindung ca. 0.5 km entfernt.
Autobahn und Schnellstraßenanbindung ca. 20 km entfernt.

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Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten SuchkundInnen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter 0664/351 51 59 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 2587/3429

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Betriebskosten
    € 211,05 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Müllabfuhr
    € 8,69
  • Kanalkosten
    € 29,11
  • Reparaturfonds
    € 99,22
  • Sonstige Kosten
    € 48,93
  • Versicherung
    € 12,83
  • Warmwasser
    € 12,27
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1973
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    117 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    105m²
  • Kellerfläche
    10m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Herr Christian Braun

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
5
Zimmer
105m2
Wohnfläche
10m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB