Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick!
3381 Golling, Niederösterreich
Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick!
Objektbeschreibung
Gepflegt und gediegen in ruhiger Siedlungslage:
BESCHREIBUNG:
Die Zweizimmerwohnung Nähe Zentrum liegt im zweiten Stock eines sauberen Mehrparteienhauses.
Sie bietet auf ca. 62 m² einen Vorraum, Küche mit Eßplatz und Speis, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und Fenster, WC.
Das dazugehörige Kellerabteil ist ca. 10 m² groß.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
Heizung: Elektroheizung, Fernwärme möglich!
Warmwasser: Elektroboiler im Badezimmer
Fenster: ca. 2015 erneuert: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit tlw. elektrischen Jalousien.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett, Spannteppich
Kellerabteil: ca. 10 m2
ENERGIEKENNZAHLEN:
HWB: 57; fGEE: 1,26
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Golling an der Erlauf ist ein idyllisches Dorf mit Nahversorger, Gasthaus und Bauernmärkten, die Entfernung nach Pöchlarn beträgt ca. 2,5 km,
nach Melk ca. 12 km.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 57.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.26 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Objekt-Nummer: 2587/2977
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Ilona Wessely-Broschardt
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach