Wohnen beim Kierlingbach

3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Wohnen beim Kierlingbach

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Neubaumietwohnung in Klosterneuburg, in Waldrandnähe, gleich beim Kierlingbach.
Das Klosterneuburger Zentrum erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Spar und Penny Markt sind fußläufig zu erreichen.



Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet
- Wohnzimmer mit Küchenbereich
- zwei Schlafzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- extra WC

An allen Fenstern sind Aussenrollo verbaut.
Die Wohnung ist schlüsselfertig mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird über eine Zentralheizung im Keller, in der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut.

Ein Autoabstellplatz kann um €15.000,. extra erworben werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3764/452

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 310.000,00
  • Betriebskosten
    € 126,14
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2023
  • HWB
    29 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.78
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    51m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Herr Sascha Stippl

Donaufelderstraße 247
1220 Wien

Immobilien Informationen

310.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
51m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge