Gepflegte Eigentumswohnung nahe Zentrum

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Gepflegte Eigentumswohnung nahe Zentrum

Objektbeschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung nahe Zentrum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden von Krems/Donau!

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe. Nur einen kurzen Spaziergang von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen und Erholungsmöglichkeiten an der Donau entfernt.

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung.

Auf einer Wohnfläche von circa 73 m² erwarten Sie:

• ein geräumiges Wohn- und Esszimmer
• zwei Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Dusche
• ein separates WC
• ein praktischer Abstellraum

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen charmanten Balkon, der perfekt ist, um die Sonne zu genießen oder einen ruhigen Moment im Freien zu verbringen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil mit circa 12 m² zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung vereint Komfort und Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern!
Ich freue mich auf Sie…

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.62 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:9.31

Objekt-Nummer: 2442/2223

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 235.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1980
  • HWB
    42.62 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    9.31
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    73m²
  • Kellerfläche
    12m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Balance in Krems

Herr Harald Seitner

Wachaustraße 18
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

235.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73m2
Wohnfläche
12m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
B
HWB