Kremser Bestlage mit Eigengarten!

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Kremser Bestlage mit Eigengarten!

Objektbeschreibung

Diese renovierte Erdgeschosswohnung in der Kremser Altstadt verbindet Gemütlichkeit mit modernem Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Eigengarten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und zum gemütlichen Beisammensein einlädt.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer und einem Vorraum.

Bis auf das Badezimmer sind die Räume unmöbliert und bieten somit Flexibilität bei der Einrichtung nach eigenem Geschmack.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die hervorragende Infrastruktur, nur vier Gehminuten vom Steiner Tor entfernt, sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnung.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/9174

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 159.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1992
  • HWB
    89.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.76
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    42m²
  • Gartenfläche
    20m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Stefan Eichinger

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

159.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
42m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB