Stadtwohnung mit lieblichen Gartenanteil!

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Stadtwohnung mit lieblichen Gartenanteil!

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und kleinen Garten, liegt völlig ruhig in nur wenigen Minuten von der Kremser Innenstadt entfernt.

Vom Vorraum gelangt man zentral begehbar in zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und in den großzügigen Wohnbereich mit Küche.
Die zentrale Wohnlage in Krems und die optimale Raumaufteilung schaffen eine besondere
Wohlfühl-Atmosphäre.

Der Barkaufpreis beträgt ca. EUR 245.000,-- zuzüglich ca. EUR 102.000,-- offenen Darlehen, dass übernommen werden kann und eine monatliche Rückzahlung inklusive der Betriebskosten und Rücklagen ca. EUR 906,- betragen.

Es besteht auch die Möglichkeit den gesamten Kaufpreis von EUR 347.000,- sofort zu bezahlen, wo sich die monatlichen Betriebskosten inklusiver Rücklage, auf ca. EUR 302,- reduzieren!

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls in diesem außergewöhnlichen Angebot
enthalten.
Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.73

Objekt-Nummer: 2845/397

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Umfeld
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 347.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1997
  • HWB
    45.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    2.73
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Gartenfläche
    20m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

HIGER Immobilien

Frau akad. IM Roswitha Higer

Magnesitstraße 1
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

347.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB