NEUBAU - Wohnen am Hiesberg, Gartenwohnung - EG Top 2

3541 Senftenberg, Niederösterreich

NEUBAU - Wohnen am Hiesberg, Gartenwohnung - EG Top 2

Objektbeschreibung

Neubauprojekt "Wohnen am Hiesberg - Kremstalblick"
Provisionsfreie NEUBAU-Wohnungen – erholsam, nachhaltig und leistbar!

Am westlichen Ortsende der idyllischen Marktgemeinde Senftenberg - umrandet von grünen Hügeln und Wäldern, unweit von Krems – wird Ihr Traum nach einem außergewöhnlichen und leistbaren neuen Zuhause verwirklicht!
Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 7.460 m² entsteht ein Terrassenwohnbauprojekt mit 37 Wohnungen (50-80 Quadratmeter, 2-3 Zimmer) sowie Tiefgaragenstellplätze.
Der Baustart erfolgte im November 2022. Die Fertigstellung ist im 3. Quartal 2024 geplant.

Nachhaltigkeit und Leistbarkeit werden großgeschrieben
Auf den Flachdächern der Wohnhäuser ist eine Photovoltaik Anlage errichtet. Die erzeugte Energie wird in das Stromnetz eingespeist und senkt somit die Betriebskosten. Überschüssige, nicht verbrauchte Energie wird in das Stromnetz des öffentlichen Energieversorgers eingespeist (Überschusseinspeisung).
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Sole/Wasser Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Für den Sommer steht zusätzlich eine Temperierung zur Verfügung.

Leistbares Wohnen – auch für Jungfamilien!

Einen Überblick aller Wohnungen finden Sie unter: Wohnen am Hiesberg

Ländliches Flair gepaart mit sehr guter Infrastruktur (Bank, Arzt, Kindergarten, Schule, Gastronomie, Bäckerei), gute Verkehrsanbindung, sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Rufen Sie mich an und überzeugen Sie sich von dem Charme dieser leistbaren und nachhaltigen Wohnung!
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!

Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1994 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 2442/1994

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 309.900,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • HWB
    33.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.73
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    76m²
  • Gartenfläche
    142m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    26m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Balance in Krems

Herr Harald Seitner

Wachaustraße 18
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

309.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB