Bieterverfahren – St.Valentin – Schöne Wohnung mit Balkon, Garten, Gartenhaus und Garagenplatz

4300 St. Valentin, Niederösterreich

Bieterverfahren – St.Valentin – Schöne Wohnung mit Balkon, Garten, Gartenhaus und Garagenplatz

Objektbeschreibung

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Diese schöne Wohnung liegt in St. Valentin nur wenige Minuten von Enns entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im 1.Stockwerk und hat eine Fläche von ca. 75m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich (mit Kaminofen), zusätzlich befindet sich im Garten ein Gartenhäuschen (voll isoliert) mit 15m2 inkl. Bodenheizung.
Der Wohnung zugehörig ist ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten, ein Gartenhaus und ein Garagenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Der Kaminofen, die Terrasse, der Garten, Das Gartenhaus mit Strom und Wasser und Bodenheizung, der Abstellraum, der Holzraum, der Saunaraum, und die Nähe zu Enns rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wurde 2022 saniert.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3846/288

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 225.000,00
Zustand
  • HWB
    69 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    75m²
  • Gartenfläche
    200m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    56m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

TKR & Partner GmbH

Herr Dipl.IM. Mario Kletzl

Wienerstraße131
4020 Linz

Immobilien Informationen

225.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
C
HWB