Bezugsfertige Gartenwohnung

4020 Linz, Oberösterreich

Bezugsfertige Gartenwohnung

Objektbeschreibung

W 1

Bezugsfertige Eigentumsohnungen im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze.

- Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant

- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten

- kompakter Grundriss
- helle Wohnung mit zweiseitiger Belichtung
- doppelflügelige Terrassentüre
- Schlafzimmer extra
- Bad WC getrennt
- großzügige Dusche
- Blick ins Grüne
- Fußbodenheizung

- vorgelagerter Eigengarten
- eigener Wasseranschluß im Garten
- Ruhelage

- provisionsfrei - da direkt vom Bauträger

Projektwebseite:
www.stibler6.at

Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.

Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden.

Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben werden. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist derzeit eine Ersparnis von 1,1 % Grundeintragungsgebühr, unter bestimmten Voraussetzungen, möglich.

Objekt-Nummer: 2776/135

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Strassenbahn, Bus
Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 267.000,00
  • Betriebskosten
    € 84,30 zzgl. 10% USt.
  • Reparaturfonds
    € 29,44
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2025
  • HWB
    50 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.74
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Winter 25
  • Geschoss
    2
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    46m²
  • Gartenfläche
    124m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

DOMO Wohn-Bauträger GmbH

Frau Claudia Stummer, MBA

Hafferlstraße 10
4020 Linz

Immobilien Informationen

267.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
46m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand