Exklusive Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlambiente in Linz am Froschberg

4020 Linz, Oberösterreich

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlambiente in Linz am Froschberg

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Wir präsentieren Ihnen eine charmante Maisonette-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Linz am Froschberg.
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf rund 123 m² eine ideale Wohnfläche für Familien, die großzügigen Raum und eine durchdachte Raumaufteilung zu schätzen wissen.

HARD FACTS
- 2 Etagen
- 4 Zimmer
- Ca. 122,67 m²
- 2 Loggien
- Garage im Untergeschoss
- Ideale Raumaufteilung
- Top Lage
- Top Infrastruktur

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Mehr Infos unter Wohnung in Linz zu kaufen - 2594/3006

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2594/3006

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Gartennutzung Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Betriebskosten
    € 143,67 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 131,69
  • Sonstige Kosten
    € 31,68 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1973
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    138 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.72
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stockwerk
    Erdgeschoss
Flächen
  • Wohnfläche
    123m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    26m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Markus Reifmüller

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
4
Zimmer
123m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB