Großzügige Altbauwohnung in der Herrenstraße #provisionsfrei

4020 Linz, Oberösterreich

Großzügige Altbauwohnung in der Herrenstraße #provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die geräumige, helle 3 - Zimmer Wohnung ist frisch gemalt und verfügt über ein sehr gutes Wohnklima, eine hochwertige Ausstattung an Tischlerarbeiten in der Küche, im Esszimmer und im Wohnzimmer. Bis auf ein Schlafzimmer und eine Couch ist die Wohnung quasi möbliert.

RAUMPROGRAMM

- Vorraum
- WC
- Einbauküche mit Geräten (Siemens)
- Esszimmer mit Sitzecke und Tisch
- Schlafzimmer 1 (neuer Boden)
- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Spiegelschrank
- Schlafzimmer 2 (neuer Boden)
- Wohnzimmer mit Bibliothek

HIGHLIGHTS

- TOP LAGE
- PROVISIONSFREI
- Parkplätze mit Anwohnerkarte

INFRASTRUKTUR

- Landstraße 250 m
- Neuer Dom 150 m
- Straßenbahn 250 m
- Bus 30 m
- Hofer, Billa und Spar
- Restaurants
- Krankenhaus / Arzt

Bitte kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich diese Wohnung und ein außerordentliches Lebensgefühl.

Josef Hebesberger, MBA

Immo Partner Real Estate

Hebuco Holding GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria

+43 664 5795072
office@immo-partner.at
www.immo-partner.at

Alle Angaben ohne Gewährleistung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3728/891

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift Geschirrspüler Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 305.000,00
  • Betriebskosten
    € 190,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    95 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    95m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immo Partner / Hebuco Holding GmbH

Herr Josef Hebesberger, MBA

Herrenstraße 41
4020 Linz

Immobilien Informationen

305.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
95m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB