Moderne Neubauwohnung im Zentrum – mit Loggia u. Lift ! TIEFGARAGENPLATZ und KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG
4020 Linz, Oberösterreich
Moderne Neubauwohnung im Zentrum – mit Loggia u. Lift ! TIEFGARAGENPLATZ und KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG
Objektbeschreibung
Diese ca. 60 m² große Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ruhige Hoflage und eine ideale Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon (ca. 10 m²), eine moderne Einbauküche von Manzenreiter, Garderobe sowie stilvolle Badezimmermöbel. Moderne Fliesen, ein Abstellraum, sowie kontrollierte Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Der Tiefgaragenplatz Nr. 8 ist im Preis inkludiert.. Dank der zentralen Lage sind Krankenhäuser, Gesundheitseinrichtungen sowie Busanbindungen und wichtige Hotspots wie Hessenplatz und Landstraße in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Betriebskosten:
184 Euro monatlich Hausverwaltung inll. Lift
31 Euro Heizung Fernwärme
19,58 Euro Wasser
45 Euro monatliche Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz
Strom: aktuell 40 Euro
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 23.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.83 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Objekt-Nummer: 2614/4732
Eigenschaften
Makler Kontakt
UNO Immobilien
Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1
4061 Pasching