Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung im Domviertel #provisionsfrei

4020 Linz, Oberösterreich

Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung im Domviertel #provisionsfrei

Objektbeschreibung

In dieser schönen Altbauwohnung erleben Sie ein besonderes Lebensgefühl mit Wellness-Atmosphäre.

RAUMPROGRAMM

* 2 Schlafzimmer
* Koch-/Essbereich
* Wohnzimmer
* Bad mit Sauna
* WC extra
* Abstellraum

Im Kaufpreis inbegriffen ist die moderne Küche der Marke DAN mit qualitativen Siemens Geräten.
Die Böden sind mit hochwertigen Parkett und italienischen Steinfliesen verlegt.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.

Kein Balkon

HIGHLIGHTS

- Hochwertige DAN Küche
- Kaminofen mit Sichtfenster
- Hohe Räume / Altbau
- Finnische Sauna von Delfin Wellness
- Top Infrastruktur
- Ruhige Lage (Fahrverbot ab 19:00 Uhr)
- Generalsaniert 2021
- Fußbodenheizung

LAGE

* Herrenstraße
* Landstraße <2 Gehminuten
* Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Josef Hebesberger, MBA

Immo Partner

HEBUCO Holding GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria

+43 664 88168747
office@immo-partner.at
www.immo-partner.at

Alle Angabe ohne Gewährleistung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3728/1050

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift Kamin Geschirrspüler Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 359.000,00
  • Betriebskosten
    € 220,00
  • Außencourtage
    provisionsfrei
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    140 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Jänner 2025
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    95m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immo Partner / Hebuco Holding GmbH

Herr Josef Hebesberger, MBA

Herrenstraße 41
4020 Linz

Immobilien Informationen

359.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
95m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB