Tolle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit westseitigem Balkon!

4020 Linz, Oberösterreich

Tolle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit westseitigem Balkon!

Objektbeschreibung

Tolle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit süd-westseitigem Balkon!

Diese optimal geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoß (4. Liftstock) des Hauses Darrgutstraße 16.

Raumaufteilung:

> Vorraum/Garderobe
> Schlafzimmer
> Wohnzimmer
> Baulich abgetrennte Küche
> Bad mit Badewanne und Waschbecken
> Separates WC

Neben ganz viel Sonne gibt es hier auch einen herrlichen Fernblick.

Vor der Türe finden Sie großzügige Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone/Bewohnerparkticket) vor.

Sehr gute Infrastruktur rund ums Haus: Im Umkreis von 200 m finden Sie Busstationen, Supermärkte, einige Restaurants und das Kepler Universitätsklinikum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (+43 664 88 18 55 88)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2713/8077

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 174.000,00
  • Betriebskosten
    € 83,97 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 44,00 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 49,42
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1975
  • HWB
    50.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    56m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Andreas Gillmayr

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

174.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB