Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen

4030 Linz, Oberösterreich

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt hier eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Linzer Stadtteil "Kleinmünchen".

Die Raumaufteilung lautet wie folgt:

~ Wohnzimmer mit Loggia
~ sep. Küche
~ hofseitiges Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ WC
~ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
~ Vorraum/Diele

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fix zugeteiltes Kellerabteil.

Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den Haltestellen "Dauphinestraße" bzw. "Dürerstraße" als sehr gut bezeichnet werden.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2433/1832

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn
Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 165.000,00
  • Betriebskosten
    € 134,90 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 52,69
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1961
  • HWB
    54 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    3. OG
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Herr Norbert Riha

Südtiroler Straße 5
4020 Linz

Immobilien Informationen

165.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
55m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB

Immobilien Anhänge