Eigentumswohnung in ruhiger Lage, Nähe des Pichlinger Sees und dem Stadtteil Ebelsberg

4030 Linz, Oberösterreich

Eigentumswohnung in ruhiger Lage, Nähe des Pichlinger Sees und dem Stadtteil Ebelsberg

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Linz, nahe dem Pichlinger See sowie dem Stadtteil Ebelsberg.

Sie punktet durch Ihre durchdachte Raumaufteilung die sowohl Wohnkomfort als auch Flexibilität in der Nutzung bietet.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn, wodurch eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet ist. Sie bietet beste Infrastruktur und eine unmittelbare Nähe zum Pichlinger See. Dieser ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren, Laufen und Wassersport. Die großzügigen Liegewiesen, sauberen Badebereiche und naturnahen Uferzonen bieten Entspannung in unmittelbarer Stadtnähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in nächster Umgebung und machen die Wohnlage besonders attraktiv.

Die Wohnung verfügt über ein getrenntes WC und Badezimmer. Das Badezimmer ist lichtdurchflutend, da es über ein Fenster verfügt.
Die Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:169.24 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2538/24651

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 239.900,00
  • Betriebskosten
    € 218,20 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Sonstige Kosten
    € 82,50
Zustand
  • HWB
    169.24 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    73m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Herr LIFE-REAL Immobilienteam

Dametzstraße 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

239.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage