Neue 4 Zimmerwohnung inkl. eigener Garage in Linz - Provsionsfrei!

4030 Linz, Oberösterreich

Neue 4 Zimmerwohnung inkl. eigener Garage in Linz - Provsionsfrei!

Objektbeschreibung

***NEUBAU & PROVISIONSFREI***
4 Zimmerwohnung inkl. Garagenplatz in Linz

Auf Wunsch mit Topfinanzierung

Entdecken Sie die exklusive Wohnhausanlage Linz/Wasserwald – drei einzigartige Wohneinheiten, die modernen Luxus und naturnahes Wohnen perfekt vereinen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stil auf Lebensqualität trifft und jeder Moment zum Genuss wird.
Zukunftssicher und energiesparend durch die Luftwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage!

HARD FACTS
- Neubau
- Belagsfertig oder schlüsselfertig
- 4 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Ca. 111 m² Wohnfläche
- Loggia und Balkon
- Großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Materialien für Türen, Böden, Fliesen, etc.
- Eigens Kellerabteil
- Garagenplatz inklusive
- Top Lage
- Top Infrastruktur
- Und vieles mehr...

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 2594/2999

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    44 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.78
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    111m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Helmut TOMAS

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
4
Zimmer
111m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB
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