Vollmöblierte Gartenwohnung am Pleschingersee

4040 Linz, Oberösterreich

Vollmöblierte Gartenwohnung am Pleschingersee

Objektbeschreibung

Traumwohnung am Pleschinger See!

Diese großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses Seeweg 2-8 steht ab sofort zum Verkauf.

Dank der Lage im Naherholungsgebiet Pleschinger See/Donaulände und durch die unmittelbare Nähe zur JKU ist die Wohnung sowohl in der Vermietung, aber auch für Selbstnutzer sehr spannend.

Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und wird nun vollmöbliert zum Kauf angeboten.

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

> Vorraum
> Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Designer-Küche und Zugang zur Terrasse & Garten
> Tageslicht - Bad mit Dusche, WC und Badewanne
> Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten
> Großer Abstellraum - könnte man gegebenfalls auch als kleines Home Office adaptieren

Als Besonderheit ist zu erwähnen, dass die Wohnung rollstuhlgerecht saniert wurde.

Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: Direkt vor der eigenen Haustüre ist ein XXL - Stellplatz im Kaufpreis inkludiert.

Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle „ums Eck", die Nähe zur Autobahnanbindung) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur.
Wenige Gehminuten entfernt befinden sich alle relevanten Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at<

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2713/7851

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Sonnenschutz Waschmaschine Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 350.000,00
  • Betriebskosten
    € 241,38 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 81,21
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1996
  • HWB
    87 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    76m²
  • Gartenfläche
    60m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Manuel Wolfsteiner, MBA

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

350.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
76m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB