Neubauprojekt Traun - 20 moderne Wohneinheiten hochwertig ausgestattet

4050 Traun, Oberösterreich

Neubauprojekt Traun - 20 moderne Wohneinheiten hochwertig ausgestattet

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

In verkehrstechnisch sehr guter Lage mit bester Infrastruktur entsteht dieses hochwertige Wohnprojekt mit 20 modernen Wohneinheiten.
Die Wohnungstypen bestehen aus unterschiedlichen Wohnungstypen mit Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 112 m², alle Einheiten verfügen über Freiräume in Form von Loggien bzw. Terrassen. Die gesamte in Massivbauweise errichtete Wohnanlage glänzt durch intelligente Wohnraumplanung und moderne Architektur.
Alle Wohnungstypen werden mit Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung, optionaler Wohnraumlüftung und Rollläden aus Aluminium errichtet.

Top 14

Diese 2 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,34 m² zuzüglich einer ca. 6,37 m² großen Loggia.
Ein Tiefgaragenplatz ist dieser Wohnung zugeteilt. Detailunterlagen senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Lage:

Geniessen Sie die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Wohnprojektes und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Ein Energieausweis mit einem HWB von 28,6 kWh/m²a ist vorhanden.

Für nähere Informationen und Finanzierungsfragen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 sowie gerald.gansterer@oberbank.at jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1065/2579

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift barrierefrei
Umfeld
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 259.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    28.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.71
  • Klasse fGEE
    A+
Flächen
  • Wohnfläche
    58m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Herr Gerald Gansterer

Untere Donaulände 28
4020 Linz

Immobilien Informationen

259.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB