Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ganz neuer Einbauküche zu verkaufen

4050 Traun, Oberösterreich

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ganz neuer Einbauküche zu verkaufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt hier eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Martin / Traun.

Die Raumaufteilung lautet wie folgt:

~ Wohn- Esszimmer mit ganz neuer Einbauküche
~ hofseitiges Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ kleiner Vorraum

Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, 2-er Ceranfeld, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle & Armatur

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fix zugeteiltes Kellerabteil.

Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein TG-Platz zum Preis von monatlich EUR 90 angemietet werden.

Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof "St. Martin" als sehr gut bezeichnet werden.

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2433/1859

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 125.000,00
  • Betriebskosten
    € 68,80 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 38,89
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1974
  • HWB
    77 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.28
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    45m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Herr Norbert Riha

Südtiroler Straße 5
4020 Linz

Immobilien Informationen

125.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge