Preisgünstige WOHNUNG im Pollhammercenter -BESICHTIGUNGEN AUCH AM WOCHENDE MÖGLICH

4052 Ansfelden, Oberösterreich

Preisgünstige WOHNUNG im Pollhammercenter -BESICHTIGUNGEN AUCH AM WOCHENDE MÖGLICH

Objektbeschreibung

Günstige Maisonette-Wohnung in Ansfelden steht zum Kauf. Es ist eine Umgebung in der Sie sich schnell wohlfühlen werden.
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Erbaut wurden die Schwedenhäuser 1979 und im Jahr 2024 modernisiert, sie erstrecken sich auf zwei Etagen
(EG+UG).

Aufteilung:

-Wohnfläche 88 m²
-Gesamtnutzfläche 122 m²
-2 mögliche Schlafräume
-1 Wohnzimmer
-1 ausgestattete Einbauküche
-1 Badezimmer im UG
-2 Hobbyräume
-1 WC+Pissoir


Die Wohnung ist in guter Lage.
Man kann einen Parkplatz direkt vor der Wohnung kaufen. Es gibt aber auch viel Parkmöglichkeit kostenlos entland der Straße.



Preise:
• Nebenkosten: € 119,73
• Heizkosten: € 82,16
• monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 201,89

Lage
• Region: Linz-Land (Bezirk)


Entfernungen:

Kinder / Schulen:
Kindergarten 0.06 km
Grundschule 1.61 km
Realschule 1.72 km
Gymnasium 3.74 km
Hauptschule 2.84 km
Nahversorgung:
Einkaufsmöglichkeiten 3.44 km
Gaststätten 0.16 km
Verkehr:
Fernbahnhof 3.15 km
Autobahn 0.25 km
Bus 0.08 km
Sonstige:
Zentrum Linz 15 km
Es gäbe im gleichen Komplex auch ein Geschäftslokal günstig zu erwerben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2614/4660

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1979
  • HWB
    100.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.44
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    88m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

UNO Immobilien

Herr Sefa Yasatürk

Kirchengasse 1
4061 Pasching

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
3
Zimmer
88m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB